Tutti i principali istituti bancari sono finiti nel mirino dell’Antitrust nell’ambito delle dieci istruttorie avviate nei confronti di altrettanti gruppi attivi in Italia. Fra le società coinvolte, secondo quanto si apprende, ci sono il gruppo Unicredit, il gruppo Intesa San Paolo, Bnl, Monte dei Paschi di Siena e Antonveneta (considerate ancora come entità separate), Deutsche Bank, Banca Popolare di Milano, Ubi Banca, Carige e Banca Sella. L’indagine dell’Antitrust è nata dalla segnalazione dell’associazione di consumatori Altroconsumo che, all’inizio di aprile aveva presentato una ricerca denunciando la mancata applicazione delle norme sulla portabilità dei mutui a costo zero..

Se stai pensando di stipulare un mutuo non calcolare solo la rata mensile, prendi in considerazione anche la durata totale. Gli interessi aumentano o diminuiscono proprio a seconda del mutuo a 20  30 o 40 anni.

Leggi questo interessante articolo sulla durata dei mutui 

ROMA (Reuters) - L’uscita dalla crisi finanziaria innescata dai mutui immobiliari non si tramuterà in una ripresa dell’economia. Lo ha detto in un’intervista al Financial Times il ministro dell’Economia e presidente dell’Imfc, Tommaso Padoa-Schioppa.

“Se pensiamo che risolvere la crisi, o riemergere da essa, significhi tornare alla crescita che c’era prima, facciamo un errore perchè ci troviamo su una strada insostenibile” ha detto il ministro.

Collegando la crisi dei mutui agli squilibri più generali presenti nell’economia globale, Padoa-Schioppa ha spiegato perchè probabilmente lasciarsi alle spalle la crisi dei mutui non vorrà dire tornare ad un periodo di crescita: “Abbiamo detto per anni che un’economia che ha smesso di generare risparmi ha bisogno di una fondamentale correzione e ciò ha preso la forma della crisi dei subprime. Il contributo dell’economia americana alla crescita globale può diminuire nei prossimi cinque anni rispetto al quinquennio precedente. L’Europa ha già una crescita più forte rispetto a quella Usa, sebbene io dubiti che essa possa compensare (il rallentamento della crescita americana) completamente”..

La vostra banca prova ancora ad ostacolare la portabilità del mutuo?

trasferire il mutuo da una banca ad un’altra non deve avere costi, le scuse che trovano le banche potrebbero essere le più varie. Ecco che AltroConsumo vi spiega come porre rimedio.

Il notaio vi ha fatto pagare la portabilità del mutuo?
Volevate trasferire il mutuo da una banca all’altra, e ve lo hanno impedito?

Adusbef vi aiuta:

Sul sito www.adusbef.it è a disposizione degli utenti un “facsimile di delega a una class action contro banche e notai che, invece di applicare il decreto Bersani sulla gratuità di surroga e portabilita’ dei mutui, hanno al contrario richiesto migliaia di euro per adempimenti la cui gratuità è stata più volte ribadita dal Parlamento, in ultimo con la legge finanziaria, per il rimborso dell’indebito addebito oltre a un congruo risarcimento dei danni, che possono essere fissati nel doppio di quanto pagato”.

Continuano a salire i tassi interbancari e svanisce la speranza di vedere a breve una riduzione degli interessi sulle rate dei mutui. L’Euribor a tre mesi ha toccato il 4,728%, il massimo da due mesi, dal 4.718% registrato mercoledì, nettamente al di sopra del 4% previsto dalla Bce. Quello a una settimana è sceso invece al 4.334% dal 4.338 per cento. Lo scorso 17 dicembre, in piena crisi subprime, L’Euribor a tre mesi aveva segnato un picco del 4,94% per poi ripiegare fino a un minimo del 4,29% il 22 gennaio scorso. L’impennata di oltre lo 0,30%, in meno di due mesi, è un segnale della crisi di liquidità in corso sui mercati ma soprattutto di quello che gli operatori definiscono «stress finanziario» del sistema.

Le tensioni nei tassi a breve termine mentre si avvicina la fine del trimestre non sono sfuggiti alla Bce, che si dice pronta a fornire liquidità in caso di bisogno. L’istituto centrale, spiega una nota, continua infatti a monitorare da vicino le condizioni della liquidita’ presente sui mercati, che al momento resta ‘abbondante’.

Oltre alla Bce, anche la Banca d’Inghilterra e la Banca centrale svizzera si sono dette pronte ad agire per fluidificare il mercato interbancario. La Boe ha offerto 13,63 miliardi di sterline alla sua asta settimanale, contro i 10,93 miliardi di sterline della settimana precedente. Nel frattempo la Banca centrale svizzera ha offerto finanziamenti a tre mesi al 2,20%. Le nuove iniezioni di liquidità arrivano benvenute sul mercato dopo che i tassi interbancari sono saliti ai massimi da tre mesi.

fonte: Il sole 24 ore del 27/03/08

(ANSA) - ROMA, 11 MAR - L’Adusbef promuove una class action contro banche e notai che hanno fatto pagare spese per la portabilita’ dei mutui. Oltre al recupero di questi costi non dovuti - si legge in una nota - l’associazione dei consumatori chiedera’ il risarcimento dei danni. L’Adusbef informa che ha anche pubblicato sul suo sito www.adusbef.it il fac-simile di delega all’azione collettiva contro banche e notai che hanno chiesto il pagamento delle spese per trasferire il mutuo. Nonostante la cosiddetta legge Bersani sulla portabilita’ dei mutui - ricorda l’associazione - abbia sancito il diritto di un titolare di un mutuo a trasferire il proprio debito ad un’altra banca, qualora avesse la possibilita’ di accedere a condizioni migliori, senza alcun onere per il cliente, ‘il sistema bancario e la casta dei notai hanno osteggiato la legge, facendo pagare spese di istruttoria, oneri di perizia e costi notarili pari a circa 2-3.000 euro ciascuno’. (ANSA).

Ecco la legge per l’estinzione anticipata del mutuo senza pagare la penale.

legge 40/2007 http://www.parlamento.it/leggi/07040l.htm

Euribor significa Euro Interbank Offered Rate. l’Euribor è il tasso medio a cui avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra le grandi banche europee. Vine calcolato giornalmente. come media dei tassi di deposito interbancario tra un insieme di banche, oltre 50. L’Euribor è un indicatore molto affidabile del costo del denaro a breve termine, e quindi è spesso usato come tasso base per calcolare interessi variabili, come quello dei mutui

Il T.A.E.G. è determinante per la scelta di un mutuo. Il Tasso Annuo Effettivo Globale racchiude nella sua totalità il costo di un finanziamento. E’ dal rapporto tra due TAEG che si capisce quale è il mutuo più conveniente. Obiettivo dichiarato del TAEG è quello di ricomprendere gli effetti di tutte le spese obbligatorie ai fini di apertura e pagamento del finanziamento.

link sul TAEG